اویم ریمکس ترکیه

با همکاری برترین ایجنت های مشاوره املاک ریمکس

به شما برای خرید بهترین و مناسب ترین ملک در ترکیه کمک میکنم

اجاره ملک، ویلا و مغازه در ترکیه

بهترین فایلها، همراه با جزئیات کامل، معرفی شرایط تحویل و در مبالغ مختلف از 100 لیر به بالابه صورت ماهانه

خرید خانه، آپارتمان، ویلا و مغازه

بهترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک است که میتواند در کاربری های متفاوتی باشد. بیش از 20000 فایل فعال در ریمکس در اختیار شماست.

مالیات خرید ملک

خریدار و فروشنده هرکدام 3٪ از ارزش کل ملک را پرداخت میکنند.

قیمت خانه در ترکیه

بررسی قیمت ملک و آپارتمان در تمامی نواحی ترکیه، معرفی مناطق مناسب

مراحل خرید خانه در ترکیه

شرایط، قوانین و مراحل خرید ملک در ترکیه و بررسی واجدین شرایط خرید ملک

اخذ اقامت

از طریق خرید آپارتمان در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید.

چرا مشاوره املاک ریمکس را انتخاب کنم؟

شرکت بین المللی ریمکس با بیش از 100 نفر مشاور حرفه ای املاک تجاری، مسکونی و امور سرمایه گذاری و اشتغال به عنوان بزرگترین آفیس شرکت ریمکس در اروپا در شهر زیبای استانبول فعالیت دارد.

چرا باید از مشاورین املاک و یا وکیل کمک بگیرید ؟

از تاریخ 4 مارس 2019 ارائه گزارش کارشناسی و ارزیابی ملک توسط خریدار خارجی در تمامی شهر های ترکیه الزامی شده است. بدون ارائه این گزارش معاملات ملکی غیر قانونی می باشد و همچنین در صورت عدم ارائه گزارش ارزیابی ملک خریداری شده، در اخذ اقامت و یا شهروندی این کشور دچار مشکلات متعددی خواهید شد.

پروسه خرید خانه در ترکیه شامل چه مراحلی میشود؟

  • گرفتن شماره مالیاتی Vergi No
  • ترجمه پاسپورت به زبان ترکی و تایید آن در نوتر
  • باز کردن حساب در بانک ترکیه ای
  • 2 قطعه عکس
  • امضای قرارداد در حضور وکیل املاک ریمکس تا از اعتبار آن اطمینان حاصل شود.
  • اگر خرید ملک از شرکت سازنده باشد قراداد ما بین شرکت سازنده و خریدار عقد میشود و معمولا به دوزبان ترکی و انگلیسی میباشد.
1. پروسه سند بنام خوردن حدودا چند روز زمان میبرد؟

سند زدن یک روز است. ولی دو روز قبل باید گزارش اکسپرتیز  توسط فروشنده حاضر شود.

2. آیا خارجیان حق مالکیت ملک در ترکیه را دارند ؟
بله ملیت های خارجی حق مالکیت ملک در ترکیه را دارند.
پارلمان ترکیه قانونی را تصویب کرده است مبنی بر مالکیت ملک برای همه اقوام در کل دنیا تحت قانون ترکیه.
قانون شماره 36 از قانون ثبت زمین به شماره 2644 که در تاریخ 2012/5/18 پایه گذاری شده است اجازه میدهد خارجیان بتوانند در ترکیه صاحب ملک شده و یا سرمایه گذاری انجام دهند.
3. محدودیت های قانونی مالکیت ملک خارجیان چیست؟
1 ـ خارجیان اجازه دارند که صاحب حداکثر 30 هکتار زمین در کل ترکیه باشند.
2 ـ خارجیان اجازه تصاحب مناطق نظامی و یا فرودگاه اسکله زمین های نفتی و یا مناطق فرهنگی و مذهبی را ندارند.
3 ـ خارجیان میتوانند تنها 10 ٪ از کل یک منطقه یا شهر را خریداری کنند.
4. مراحل کامل خرید ملک در ترکیه چگونه است ؟
1 ـ انتخاب مناسبترین ملک
2 ـ دانستن مطالب زیر 
    نام سند ( تاپو )
    بیانیه سایت ـ یک کپی رسمی از سایت املاک از پلن شهرداری 
    شماره ملک بر طبق پلن شهرداری 
    هیج محدودیتی مبنی بر منع طرح از شرکت املاک مثل مشکلات وام یا مسایل وراثتی وجود ندارد.
3 ـ استخراج شماره مالیاتی
4 ـ ترجمه پاسپورت خریدار به زبان ترکی توسط مترجم رسمی و تایید آن توسط نوتر
5 ـ قرارداد ( تعهد به فروش ) که به زبان انگلیسی و ترکی در نوتر تنظیم شده است و توسط خریدار و فروشنده به امضا خواهند رسید.
6 ـ چک نمودن موارد ثبت سند بین 15 روز بعد از ثبت خرید با خریدار و ترجیح داده میشود یک مترجم رسمی برای گواهی و صحت اطلاعات داشته باشیم.
5. چه چیزهایی را باید قبل از خرید مورد توجه قرار داد ؟
  • معامله با شرکت املاکی دارای مجوز
  •  یافتن شرکت املاکی دارای سابقه و شهرت خوب
  • هرگز با شخصی که دارای مرجع قانونی نیست وارد معامله نشوید
  • بازرسی شخصی پرونده
  • امضا نکردن هیج قراردادی قبل از بازرسی پروژه و اطمینان از شرکت املاک و قرارداد خرید

درباره ما

بیش از 5 سال سابقه فعالیت در املاک ریمکس ترکیه، یکی از معتبر ترین شرکت های مشاورین املاک در آمریکا و اروپا امکان دسترسی به بیش از میلیون ها فایل ملکی را در ترکیه و سراسر دنیا را فراهم میکند.

میتوانید این اطمینان را حاصل کنید که کلیه مراحل خرید، ثبت سند ملک، امضای اجاره نامه در معتبر ترین مشاوره املاک دنیا ثبت و امضا میشود.

نظر مشتریان 

تمامی مراحل خرید و تحویل خانه در استانبول در کمتر از یک هفته انجام شد. سرعت عمل بالا، ارائه بهترن فایل ها طبق سلیقه و مواردی که درخواست داشتم باعث شد تا همه مراحل در سریعترین زمان ممکن انجام بشن.

“کاملا متعهد، سریع، و در همه مراحل همراه من بودن و به خاطر مسلط نبودن به زبان ترکی هیچ مشکلی برای من پیش نیومد.”

“بدون هیچ مشکلی و با بهترین قیمت آپارتمانم رو با کمک خانم صادقیان فروختم و به اروپا رفتم. در انتخابشون تردید نکنید.”

وقت را هدر ندهید! هرسوالی دارید همین حالا، از ما بپرسید.