تماس با ما

آیا سوالی دارید ؟! همین حالا با ما در ارتباط باشید.

ارسال درخواست

سوالات متداول 

1. پروسه سند بنام خوردن حدودا چند روز زمان میبرد؟

سند زدن یک روز است. ولی دو روز قبل باید گزارش اکسپرتیز  توسط فروشنده حاضر شود.

2. آیا خارجیان حق مالکیت ملک در ترکیه را دارند ؟
بله ملیت های خارجی حق مالکیت ملک در ترکیه را دارند.
پارلمان ترکیه قانونی را تصویب کرده است مبنی بر مالکیت ملک برای همه اقوام در کل دنیا تحت قانون ترکیه.
قانون شماره 36 از قانون ثبت زمین به شماره 2644 که در تاریخ 2012/5/18 پایه گذاری شده است اجازه میدهد خارجیان بتوانند در ترکیه صاحب ملک شده و یا سرمایه گذاری انجام دهند.
3. محدودیت های قانونی مالکیت ملک خارجیان چیست؟
1 ـ خارجیان اجازه دارند که صاحب حداکثر 30 هکتار زمین در کل ترکیه باشند.
2 ـ خارجیان اجازه تصاحب مناطق نظامی و یا فرودگاه اسکله زمین های نفتی و یا مناطق فرهنگی و مذهبی را ندارند.
3 ـ خارجیان میتوانند تنها 10 ٪ از کل یک منطقه یا شهر را خریداری کنند.
4. مراحل کامل خرید ملک در ترکیه چگونه است ؟
1 ـ انتخاب مناسبترین ملک
2 ـ دانستن مطالب زیر 
    نام سند ( تاپو )
    بیانیه سایت ـ یک کپی رسمی از سایت املاک از پلن شهرداری 
    شماره ملک بر طبق پلن شهرداری 
    هیج محدودیتی مبنی بر منع طرح از شرکت املاک مثل مشکلات وام یا مسایل وراثتی وجود ندارد.
3 ـ استخراج شماره مالیاتی
4 ـ ترجمه پاسپورت خریدار به زبان ترکی توسط مترجم رسمی و تایید آن توسط نوتر
5 ـ قرارداد ( تعهد به فروش ) که به زبان انگلیسی و ترکی در نوتر تنظیم شده است و توسط خریدار و فروشنده به امضا خواهند رسید.
6 ـ چک نمودن موارد ثبت سند بین 15 روز بعد از ثبت خرید با خریدار و ترجیح داده میشود یک مترجم رسمی برای گواهی و صحت اطلاعات داشته باشیم.
5. چه چیزهایی را باید قبل از خرید مورد توجه قرار داد ؟
  • معامله با شرکت املاکی دارای مجوز
  •  یافتن شرکت املاکی دارای سابقه و شهرت خوب
  • هرگز با شخصی که دارای مرجع قانونی نیست وارد معامله نشوید
  • بازرسی شخصی پرونده
  • امضا نکردن هیج قراردادی قبل از بازرسی پروژه و اطمینان از شرکت املاک و قرارداد خرید

برای دریافت بروزرسانی رایگان در خبرنامه من مشترک شوید!