استانبول شهری زیبا، مدرن، دارای ریشه‌های تاریخی و جاذبه‌های طبیعی و فرهنگی است. استانبول قلب ترکیه و مرکز مهمترین اتفاقات ترکیه و شهر مورد علاقهی بسیاری برای زندگی است و در مسیر پیشرفت و رشدی روز افزون قرار دارد. امروزه با رونق و رشد بیشتر گردشگری و تبدیل شدن استانبول به یک شهر جهانی و امکان خرید ملک در استانبول برای اشخاص خارجی و همچنین شکل‌گیری و رشد روز افزون پروژه‌ها و فعالیتهای ساخت و ساز، استانبول را به محل مناسبی برای سرمایه‌گذاری مبدل کرده است.
این دلایل باعث شده است که امروزه ایرانیان بسیاری به دنبال خرید ملک در استانبول باشند. امکانات مناسب شهری، آزادی‌های اجتماعی و امنیت و همچنین خانه‌های با قیمت مناسب و امکانات رفاهی و امنیتی خوب، همگی از ویژگیهای متمایز خرید خانه در استانبول است.
برای خرید خانه در استانبول ، مهمترین مسئله این است که از مراجع و شرکتها یا آژانس‌های معاملات ملکی معتبر که دارای مشاوران مجرب و کاربلد و آشنا به تمام قوانین و قیمتها میباشند استفاده نمایید.
یک آژانس معاملات ملکی شناخته شده در استانبول، عموما دارای مشاوران فارسی زبان است که مراحل و جزئیات کار را برای شما توضیح میدهند و باعث میشوند که بتوانید با خیال راحت و بدون استرس از خرید درست خود در شهر زیبای استانبول لذت ببرید.
قیمت خانه در استانبول به لیر
اگر خانه‌های لوکس را در بررسی‌مان نادیده بگیریم، زیرا خانه‌های لوکس ترکیه دارای امکانات خاص و همچنین قیمتهای بالاتری میباشند که درخور موقعیت خوب آنهاست، برای خرید واحدی معمولی با متراژی متوسط ( حدود ۸۰ متر) در استانبول اروپایی یا بخش غربی استانبول، باید حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ هزار دلار را در نظر داشته باشید که اگر بخواهیم قیمت آن را به متراژ ساختمان تقسیم و محاسبه کنیم، به طور میانگین خرید هر متر خانه در استانبول اروپایی قیمتی در حدود متری ۴۰۰۰ تا ۴۵۰۰ لیر را داراست. البته سایتهای معاملات املاک بین‌المللی به دلیل هدف قرار دادن جامعه‌ی خریداران جهانی و همچنین نوسانات لیر، قیمت املاک خود را با ارزهای بین‌المللی مانند دلار و یورو بیان می‌کنند.
البته باید در نظر داشته باشید که قیمت بیان شده، تنها تخمینی نسبی است و استانبول شهر بسیار بزرگ و دارای محلات بسیار متعدد است که همین امر سبب میشود قیمت خانه در هر محلهای متفاوت باشد و امکان یافتن خانه با قیمتهای ارزانتر یا گران‌تر نیز وجود داشته باشد.
قیمت آپارتمان در استانبول
آپارتمانها محبوبترین نوع خانه برای خریداران ملک در استانبول است و همچنین فراوانترین انواع خانه در استانبول است و بازار خرید آن و رشد سرمایهای آن نیز بسیار خوب است. همچنین طراحیهای مدرن، وجود واحدهایی با متراژهای کوچک و قیمتهای مناسب و همچنین امنیت بالاتر و وجود پیشنهادات خرید اقساطی متنوع‌تر و بهتر، نسبت به انواع دیگر خانه مانند خانه‌های ویلایی، از دلایل برتری و ترجیح دادن خرید آپارتمان برای خریداران است.
امروزه بسیاری از آپارتمانهای در معرض فروش قرار گرفته‌ی استانبول، مجتمعهای مسکونی نوساز و بسیار شیک با دسترسی خوب به شهر و همچنین وجود مراکز خرید مدرن و نزدیک به مجتمع میباشند و همچنین مجتمع‌ها نیز دارای امکانات خوب رفاهی و امنیتی مانند نگهبانی و تیم خدمات میباشند که برای افرادی که همیشه در واحد خود ساکن نیستند، آرامش و امنیت فکری به همراه دارد.
قیمتهای خرید آپارتمان از خانه‌های ویلایی مناسبتر است و همچنین بنا بر خواست شما، تنوع مساحتی نیز در واحدها وجود دارد. برای خرید یک واحد هشتاد تا نود متری در یک منطقه‌ی خوب و سطح بالا به طور میانگین به داشتن ۹۰ تا ۹۵ هزار یورو سرمایه نیاز است. البته اکثر واحدهای در معرض فروش مجتمعهای مسکونی شامل شرایط فروش اقساطی هستند که بنا بر پیشنهاد شرکت سازنده، میتوان ملک را با اقساط ۲۴ ماهه، ۳۰ ماهه و یا حتی ۶۰ ماهه خریداری کرد.
خرید ویلا در استانبول
بسیاری از افراد ترجیح میدهند در خانه‌های ویلایی زندگی کنند، خانه‌های ویلایی با داشتن فضای بزرگتر، فضای سبز در دسترس خود افراد و همچنین دنج و دور بودن از همسایه‌های دیگر. آزادی عمل بیشتری به مالکین‌شان میدهد و قوانین بعضاً دست و پاگیر آپارتمان را نیز ندارد. همچنین مکان مناسبتری برای سکونت خانواده‌ها و همچنین لذت بردن از اوقات است.
در استانبول به طور کلی ویلاها به دو گروه تقسیم میشوند که تفاوت قیمتی بسیاری را حاصل می‌کنند. البته توجه داشته باشید که همچنان ویلاهای لاکچری در این بین منظور ما نبوده و ویلاهایی با رنج قیمت متوسط را مورد بررسی قرار داده ایم.
در استانبول، ویلاها به دلیل قرارگیریشان در نزدیکی سواحل یا دور بودن از سواحل، قیمتهای متفاوتی دارند. برای خرید ویلاهای دور از سواحل به طور میانگین به از حدود ۳۰۰ هزار دلار شروع میشوند. اما ویلاهای کنار سواحل، غیر از ویلاهای لوکس مانند ویلاهای بوسفر، از ۶۰۰ هزار دلار آغاز می‌گردند.
عموما شیوه‌ی پرداخت برای خانه‌های ویلایی به صورت نقدی بوده و معمولا شرکتهای سازنده برای آنها پیشنهادات فروش اقساطی مطرح نمی‌کنند. همچنین به تازگی ویلاهایی به صورت مناطق شهرکی نیز ساخته شده اند که قیمتهای مناسبتری دارند.
عموما ویلاها دارای حیاط، پرچین و فضای سبز کافی بوده و همچنین تعداد زیادی از خانه‌های ویلایی دارای امکانات دیگری مانند استخر نیست میباشند.
قیمت خانه‌های لوکس در استانبول
خانه‌های لوکس در استانبول هم به صورت آپارتمانهای لوکس در مجتمعهای لاکچری، واحدهای خاص در برجهای خاص و همچنین خانه‌های ویلایی بسیار زیبا در موقعیتهای مکانی عالی هستند.
همچنین امروزه در استانبول، شهرکهای لوکسی مانند باهچه شهیر ساخته شده اند که انواع خانه‌ها در آنها موجود است و میتوانید بنا بر سلیقه‌ی خود انتخاب نمایید که چه نوع ملکی می‌خواهید.
ساختمانهای لوکس استانبول، علاوه بر دارا بودن طراحیهای مدرن و فوقالعاده زیبا و جایگاه و موقعیتهای مناسب شهری و آرامش دارا بودن محلهای امن و زیبا، دارای فول امکانات رفاهی و خدماتی نیز میباشند. خانه‌های لاکچری خود را در واقع میتوانید هتلی شخصی در نظر بگیرید.
تمامی ساختمانهای لوکس شهر استانبول دارای سونا، جکوزی، استخر، همچنین تیم سکیوریتی و تیم خدماتی فول تایم و زمین بازی میباشند.
طراحی بسیاری از شهرکهای لوکس استانبول رویایی و به شدت زیبا است. برای مثال طراحی شهرک توسکانا اوریزنته با وجود باغهای زیبای زیتون و تاکستانهای انگور و خیابان بندی ویژه شمارا به یاد روستاهای بسیار زیبای توسکانی ایتالیا می‌اندازد. یا داشتن ملکی در ویاپورت ونیزیا، وجود کانالهای متعدد و زیبای آب برایتان یادآور شهر ونیز ایتالیا خواهد بود.
یا ویلاهای فوقالعاده زیبای بوسفر، با ویوی بسیار زیبا به سوی تنگه‌ی بسفر حس سلطنت به کاخ زیبایی را به شما خواهد داد.
تمامی این ویژگیهای منحصر به فرد موجب میشوند که داشتن یک خانه‌ی لوکس در استانبول، خواسته‌ی بسیاری از افراد باشد. البته سرمایه‌ی لازم برای خرید ساختمانهای لوکس، با توجه به هزینه‌های خرید ملک در ترکیه ، حداقل دو برابر هزینه خرید خانه‌های متوسط این شهر است.
برای مثال خرید قیمت یک ویلا در منطقه‌ی بوسفر به طور میانگین حدود دو و نیم میلیون دلار است که البته این قیمت در برابر عمارتهای ویلایی شاهانه‌ی استانبول مبلغ کمی محسوب میشود.
همچنین برای خرید واحدهای لوکس در مجتمعهای مسکونی و برجهای مجهز استانبول به طور میانگین، شروع قیمتها از حدود ۵۰۰ هزار دلار آغاز میشود.
آخرین دیدگاه‌ها