استانبول شهری زیبا، مدرن، دارای ریشه‌­های تاریخی و جاذبه­‌های طبیعی و فرهنگی است. استانبول قلب ترکیه و مرکز مهم‌ترین اتفاقات ترکیه و شهر مورد علاقه­ی بسیاری برای زندگی­ است و در مسیر پیشرفت و رشدی روز افزون قرار دارد. امروزه با رونق و رشد بیشتر گردشگری و تبدیل شدن استانبول به یک شهر جهانی و امکان خرید ملک در ترکیه برای اشخاص خارجی و همچنین شکل‌­گیری و رشد روز افزون پروژه‌­ها و فعالیت­های ساخت و ساز، استانبول را به محل مناسبی برای سرمایه­‌گذاری مبدل کرده است.

این دلایل باعث شده است که امروزه ایرانیان بسیاری به دنبال خرید ملک در استانبول باشند. امکانات مناسب شهری، آزادی‌های اجتماعی و امنیت و همچنین خانه‌­های با قیمت مناسب و امکانات رفاهی و امنیتی خوب، همگی از ویژگی­‌های متمایز خرید خانه در استانبول است.

برای خرید خانه در استانبول ، مهم­ترین مسئله این است که از مراجع و شرکت­ها یا آژانس‌­های معاملات ملکی معتبر که دارای مشاوران مجرب و کاربلد و آشنا به تمام قوانین و قیمت‌­ها می‌­باشند استفاده نمایید.

یک آژانس معاملات ملکی شناخته شده در استانبول، عموما دارای مشاوران فارسی زبان است که مراحل و جزئیات کار را برای شما توضیح می­دهند و باعث می­‌شوند که بتوانید با خیال راحت و بدون استرس از خرید درست خود در شهر زیبای استانبول لذت ببرید.

قیمت خانه در استانبول به لیر

 

قیمت خانه در استانبول ترکیه به لیر

اگر خانه­‌های لوکس را در بررسی­‌مان نادیده بگیریم، زیرا خانه‌­های لوکس ترکیه دارای امکانات خاص و همچنین قیمت­های بالاتری می­باشند که درخور موقعیت خوب آن­هاست، برای خرید واحدی معمولی با متراژی متوسط ( حدود 80 متر) در استانبول اروپایی یا بخش غربی استانبول، باید حدود 100 تا 120 هزار دلار را در نظر داشته باشید که اگر بخواهیم قیمت آن را به متراژ ساختمان تقسیم و محاسبه کنیم، به طور میانگین خرید هر متر خانه در استانبول اروپایی قیمتی در حدود متری 4000 تا 4500 لیر را داراست. البته سایت­های معاملات املاک بین‌­المللی به دلیل هدف قرار دادن جامعه‌­ی خریداران جهانی و همچنین نوسانات لیر، قیمت املاک خود را با ارزهای بین­‌المللی مانند دلار و یورو بیان می­‌کنند.

البته باید در نظر داشته باشید که قیمت بیان شده، تنها تخمینی نسبی است و استانبول شهر بسیار بزرگ و دارای محلات بسیار متعدد است که همین امر سبب می­شود قیمت خانه در هر محله­ای متفاوت باشد و امکان یافتن خانه­ با قیمت­های ارزان­تر یا گران‌­تر نیز وجود داشته باشد.

 

قیمت آپارتمان در استانبول

 

قیمت خرید آپارتمان به لیر در استانبول ترکیه

آپارتمان­ها محبوب­ترین نوع خانه برای خریداران ملک در استانبول است و همچنین فراوان­ترین انواع خانه در استانبول است و بازار خرید آن و رشد سرمایه­ای آن نیز بسیار خوب است. همچنین طراحی­های مدرن، وجود واحدهایی با متراژهای کوچک و قیمت­های مناسب و همچنین امنیت بالاتر و وجود پیشنهادات خرید اقساطی متنوع‌­تر و بهتر، نسبت به انواع دیگر خانه مانند خانه­‌های ویلایی، از دلایل برتری و ترجیح دادن خرید آپارتمان برای خریداران است.

امروزه بسیاری از آپارتمان­های در معرض فروش قرار گرفته­‌ی استانبول، مجتمع­های مسکونی نوساز و بسیار شیک با دسترسی خوب به شهر و همچنین وجود مراکز خرید مدرن و نزدیک به مجتمع می­باشند و همچنین مجتمع‌­ها نیز دارای امکانات خوب رفاهی و امنیتی مانند نگهبانی و تیم خدمات می­باشند که برای افرادی که همیشه در واحد خود ساکن نیستند، آرامش و امنیت فکری به همراه دارد.

قیمت­های خرید آپارتمان از خانه­‌های ویلایی مناسب­تر است و همچنین بنا بر خواست شما، تنوع مساحتی نیز در واحدها وجود دارد. برای خرید یک واحد هشتاد تا نود متری در یک منطقه‌­ی خوب و سطح بالا به طور میانگین به داشتن 90 تا 95 هزار یورو سرمایه نیاز است. البته اکثر واحدهای در معرض فروش مجتمع­های مسکونی شامل شرایط فروش اقساطی هستند که بنا بر پیشنهاد شرکت سازنده، می­توان ملک را با اقساط 24 ماهه، 30 ماهه و یا حتی 60 ماهه خریداری کرد.

 

قیمت ویلا در استانبول

 

قیمت خرید ویلا در استانبول ترکیه به لیر

بسیاری از افراد ترجیح می­دهند در خانه‌­های ویلایی زندگی کنند، خانه­‌های ویلایی با داشتن فضای بزرگ­تر، فضای سبز در دسترس خود افراد و همچنین دنج و دور بودن از همسایه­‌های دیگر. آزادی عمل بیشتری به مالکین‌شان می­دهد و قوانین بعضاً دست و پاگیر آپارتمان را نیز ندارد. همچنین مکان مناسب­‌تری برای سکونت خانواده­‌ها و همچنین لذت بردن از اوقات است.

در استانبول به طور کلی ویلاها به دو گروه تقسیم می­شوند که تفاوت قیمتی بسیاری را حاصل می­‌کنند. البته توجه داشته باشید که همچنان ویلاهای لاکچری در این بین منظور ما نبوده و ویلاهایی با رنج قیمت متوسط را مورد بررسی قرار داده ایم.

در استانبول، ویلاها به دلیل قرارگیری­شان در نزدیکی سواحل یا دور بودن از سواحل، قیمت­های متفاوتی دارند. برای خرید ویلاهای دور از سواحل به طور میانگین به از حدود 300 هزار دلار شروع می‌­شوند. اما ویلاهای کنار سواحل، غیر از ویلاهای لوکس مانند ویلاهای بوسفر، از 600 هزار دلار آغاز می­‌گردند.

عموما شیوه‌­ی پرداخت برای خانه‌­های ویلایی به صورت نقدی بوده و معمولا شرکت­های سازنده برای آن­ها پیشنهادات فروش اقساطی مطرح نمی­‌کنند. همچنین به تازگی ویلاهایی به صورت مناطق شهرکی نیز ساخته شده اند که قیمت‌­های مناسب­تری دارند.

عموما ویلاها دارای حیاط، پرچین و فضای سبز کافی بوده و همچنین تعداد زیادی از خانه‌­های ویلایی دارای امکانات دیگری مانند استخر نیست می‌­باشند.

 

قیمت خانه­‌های لوکس در استانبول

 

قیمت خانه‌های لوکس در استانبول ترکیه

خانه­‌های لوکس در استانبول هم به صورت آپارتمان­‌های لوکس در مجتمع­های لاکچری، واحدهای خاص در برج­های خاص و همچنین خانه­‌های ویلایی بسیار زیبا در موقعیت­های مکانی عالی هستند.

همچنین امروزه در استانبول، شهرک­های لوکسی مانند باهچه شهیر ساخته شده اند که انواع خانه­‌ها در آن­ها موجود است و می­‌توانید بنا بر سلیقه‌­ی خود انتخاب نمایید که چه نوع ملکی می­‌خواهید.

ساختمان­‌های لوکس استانبول، علاوه بر دارا بودن طراحی­‌های مدرن و فوق­العاده زیبا و جایگاه و موقعیت­های مناسب شهری و آرامش دارا بودن محله­ای امن و زیبا، دارای فول امکانات رفاهی و خدماتی نیز می­باشند. خانه­‌های لاکچری خود را در واقع می­توانید هتلی شخصی در نظر بگیرید.

تمامی ساختمان­های لوکس شهر استانبول دارای سونا، جکوزی، استخر، همچنین تیم سکیوریتی و تیم خدماتی فول تایم و زمین بازی می‌­باشند.

طراحی بسیاری از شهرک­های لوکس استانبول رویایی و به شدت زیبا است. برای مثال طراحی شهرک توسکانا اوریزنته با وجود باغ­های زیبای زیتون و تاکستان­های انگور و خیابان بندی ویژه شمارا به یاد روستاهای بسیار زیبای توسکانی ایتالیا می‌اندازد. یا داشتن ملکی در ویاپورت ونیزیا، وجود کانال­های متعدد و زیبای آب برایتان یادآور شهر ونیز ایتالیا خواهد بود.

یا ویلاهای فوق­العاده زیبای بوسفر، با ویوی بسیار زیبا به سوی تنگه­‌ی بسفر حس سلطنت به کاخ زیبایی را به شما خواهد داد.

تمامی این ویژگی­های منحصر به فرد موجب می­‌شوند که داشتن یک خانه­‌ی لوکس در استانبول، خواسته‌­ی بسیاری از افراد باشد. البته سرمایه­‌ی لازم برای خرید ساختمان­های لوکس، با توجه به هزینه‌های خرید ملک در ترکیه ،  حداقل دو برابر هزینه خرید خانه­‌های متوسط این شهر است.

برای مثال خرید قیمت یک ویلا در منطقه­‌ی بوسفر به طور میانگین حدود دو و نیم میلیون دلار است که البته این قیمت در برابر عمارت­های ویلایی شاهانه­‌ی استانبول مبلغ کمی محسوب می‌­شود.

همچنین برای خرید واحد­های لوکس در مجتمع­های مسکونی و برج­های مجهز استانبول به طور میانگین، شروع قیمت­ها از حدود 500 هزار دلار آغاز می­‌شود.